Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País, divulga seu relatório mensal de preços de junho em Curitiba. De acordo com o levantamento, o preço médio na cidade para imóveis à venda ficou em R$ 7.983 por m², subindo 1,5% no mês. Desde outubro de 2019, o valor médio registra incremento mensal ininterrupto.

Em 2022, os preços acumulam uma alta de 6,7% acima da inflação, o que implica em um aumento real de 1%.. Já nos últimos 12 meses, o valor se mantém em linha com a inflação e muito acima da variação da BOVESPA.

Os dados do relatório mensal de preços da Imovelweb, também chamado de Índice, são gerados com base em 100% dos imóveis listados no portal, seja aluguel ou venda, mostrando o preço médio das propriedades.

Na análise por região, Santa Felicidade é a mais cara, com um valor médio de R$ 9.358 por m². Além disso, todas as áreas registraram um aumento de preço interanual, sendo que Cajuru teve a maior alta.

Campina do Siqueira fechou o mês de junho como o bairro mais caro para adquirir um imóvel, registrando um preço médio de R$ 10.893 por m². Campo de Santana é o bairro mais barato, com um valor médio de R$ 3.103 por m².

Aluguel em Curitiba

O valor médio mensal do aluguel na cidade em junho fechou em R$ 1.737 para os apartamentos de dois quartos, subindo 2,6% no mês. No segundo trimestre de 2022, houve uma aceleração nos valores: alta de +8,5% contra alta de +1,3% no primeiro trimestre. Nos últimos 12 meses, o aluguel aumentou 20,5% muito acima da inflação e do ajuste do IGP-M.

Prado Velho é o bairro com o maior preço médio de Curitiba, com um valor mensal de R$ 2.657. Campo de Santana é o mais econômico no momento de alugar, custando R$ 984 por mês.

Rentabilidade

O índice de rentabilidade imobiliária relaciona o preço de venda e valor de locação do imóvel para verificar o tempo necessário para recuperar o dinheiro utilizado na aquisição do imóvel. O relatório de junho apontou um índice de 4,31% bruto anual, o que significa que são necessários 23,2 anos de aluguel para reembolsar o investimento de compra, 3,3% a menos que um ano atrás.

Boqueirão e Cajuru são os regiões que oferecem mais retorno para os investidores. Sítio Cercado e Jardim das Américas são os melhores bairros para quem busca renda.

Sobre o Imovelweb

Com 22 anos de existência, a Imovelweb é um dos maiores portais do mercado imobiliário do Brasil. Referência em Imóveis, com cerca de 170 colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em plataforma digital. O Imovelweb se destaca em seu mercado por representar o consumidor em todas as suas necessidades e momentos de vida, oferecendo as melhores oportunidades de negócios do setor imobiliário no Brasil. Mais informações em www.imovelweb.com.br.