Imóveis à venda em Brasília têm alta de 5,7% no acumulado de 2022

O relatório de outubro realizado peloWimoveis, maior portal imobiliário do Distrito Federal, mostra que osimóveis à vendaem Brasília tiveram alta de+5,7%no acumulado de 2022, incremento maior que em regiões como São Paulo (4,6%), Belo Horizonte (3,2%) e Rio de Janeiro (2,0%), porém menor que em Curitiba (12,2%). Já na análise dosúltimos 12 meses, o valor aumentou1.2 p.p. acima da inflação.

Aspropriedades para alugartambém tiveram aumento de7,1%, porém registraram o menor incremento de preço no acumulado de 2022 em relação às demais regiões analisadas pelo index: Curitiba (17,9%), Rio de Janeiro (14,5%), Belo Horizonte (11,2%) e São Paulo (9,6%). Nosúltimos 12 meses,o preço médio do aluguel também subiu acima da inflação e do ajuste do IGP-M, com incremento de8,5%.

Análise mensal

Em outubro,o preço médio dos apartamentos à vendaem Brasília fechou em R$11.772 por m², enquanto o valor doaluguelficou emR$ 2.922por mês, o que representa estabilidade nos preços quando comparados ao mês de setembro.

Preços por região

Para quem quercomprar um imóvel, o index mostra que, em outubro, aÁrea de Desenvolvimento Econômicoé o local mais barato, com um valor médio deR$ 2.514Por suapor m². é a região mais cara, com um preço médio devez,Superquadra NoroesteR$ 14.626 por m².

No caso doaluguel,Setoré o local com maior preço, custando, emHoteleiro Norte (Brasília)tem o menor valor, com um aluguel demédia,R$ 6.006 por mês.. Ceilândia CentroR$ 934por mês

Rentabilidade

O índice de rentabilidade imobiliária relaciona o preço de venda e valor de locação do imóvel para verificar o tempo necessário para recuperar o dinheiro utilizado na aquisição do imóvel. O relatório de outubro apontou um índice de4,2%bruto annual, o que significa que são necessários23,9 anosde aluguel para reembolsar o investimento de compra,0,7%a menos que um ano atrás.

Rentabilidade por região:

Os dados do relatório mensal de preços do Wimoveis, também chamado de Index, são gerados com base em 100% dos imóveis listados no portal, seja aluguel ou venda, mostrando o preço médio das propriedades.

Sobre o Wimoveis:

Fundado em 1998, o Wimoveis é o maior portal imobiliário do Distrito Federal. Em 2014, foi adquirido pelo Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País. Em 2016, o Wimoveis passou por um processo de modernização. Atualmente, conta com mais de 3 milhões de visitas por mês e 12 milhões de pageviews gerados mensalmente.

Sobre o Imovelweb

Com 23 anos de existência, o Imovelweb é um dos maiores portais do mercado imobiliário do Brasil. Referência em Real Estate, com cerca de 170 colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em plataforma digital. O Imovelweb se destaca em seu mercado por representar o consumidor em todas as suas necessidades e momentos de vida, oferecendo as melhores oportunidades de negócios do setor imobiliário no Brasil. Mais informações em www.imovelweb.com.br.